宁德除甲醛：甲醛门租客获赔偿

更新时间: 2024-06-14

去年8月，一些租户向媒体报道，免费租赁的房屋存在空气质量问题，这些租户或多或少身体不正常。**近，从中国网上的判决文件中获悉，在承租人就室内空气质量问题起诉free公司的几起案件中，法院承认检测机构出具的检测报告，所涉房屋的室内空气质量不符合标准，并决定免费公司将退还房租、押金、服务费、空气质量检测费等[1

原告丁某

北京市顺义区人民法院的民事判决显示，原告丁某龙称，2018年6月，与被告北京自由人寿资产管理有限公司签订房屋租赁合同，租赁时明确告知自由公司管家。因为家里有老人和孩子，所以对空气质量非常敏感。管家通知丁某龙上述房屋空置不到半年，空气质量没有问题[2018年10月，公司管家通知丁某龙房屋检测结果不合格。与自由公司协商不成，丁某龙起诉自由公司，要求法院下达命令：终止房屋租赁合同，退还租金24540元，服务费3926元，诉讼费由免费公司承担。关于因室内空气质量不合格导致承租人身体不适，公司认为影响A醛是否超标的因素很多。家具、衣物和食品含有a醛成分。目前，很难证明这是由该房屋及该房屋内的相关租赁财产引起的，并要求法院驳回原请求，但法院认为，尽管本案涉及的房屋空气质量问题在合同条款中没有明确约定，不影响公司违约行为的成立。涉案房屋的租赁用途为住宅。作为出租人，在租赁期内保持租赁物符合约定用途是其法律基本合同义务，不合格的室内空气质量无疑会对居民的健康产生影响[3]

**，顺义区法院支持原告丁某龙的所有索赔，即，终止租赁合同，退还租金24540元，服务费3926元，并免费承担案件受理费256元

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原告王某王某另一原告王某在入住时怀孕七周，入住后不足三个月发现胎儿不正常。被告在得知该房屋已装修后，自由地没有进行任何空气检测和处理。原告找到一家具有CMA资质的检测机构对该房屋进行检测，结论是a醛和TVOC的浓度超过了《室内空气质量标准》（GBt18883-2002）。原告称，由于被告的过错，他在有毒空气中生活了三个多月，导致胎儿发育不良并**终引产，给原告的身心造成了极大的伤害[1][2][3][3][4][3][4][3][4][4][3][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4][4，租赁服务费4512元，赔偿原告空中探测费3000元、临时住宿费1000元、医疗费4650.24元、交通费及误工费7826.8元、违约金7520元，并于2018年9月支付精神损害赔偿金50000元，北京市海淀区法院认为，freedom company向李某阳、王某提供的租赁房屋确实存在a醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标的问题，属于交付房屋不符合安全条件的违约行为。法院裁定，freedom company应退还租金、押金和服务费，赔偿违约金和评估费，并承担案件受理费，不支持对临时住宿、交通和工作延误费用的赔偿。原告关于医疗费用和精神损害的索赔没有得到支持，因为它没有提供足够的证据证明王某引产和a醛和TVOC在出租房屋中过度集中之间的因果关系，我们都知道a醛超标对人类健康非常有害。一项数据显示：中国每年有11.2万人死于室内装修，98.7%以上的新装修家庭的A醛超标超过60%

全球每年约有400万人死于室内空气污染，其中90万儿童每年死于装修污染，200多万人因a醛污染而患病，50%以上为5岁以下儿童，90%以上的孕妇和儿童有a醛过敏症状、咳嗽、哮喘、，搬进新家后出现头晕等现象医院儿童血液病99%的病因是由于长期吸附钉子引起的通过这组可怕的数据，我们可以看出钉子是对人体**有害的气体，被称为室内“致命杀手”，a醛严重危害新装修家庭的健康，尤其是儿童、孕妇和老人的健康。875先生提醒您，在办理入住手续之前，您必须先通过检查。此时，新房的装修是避免a醛危险的重要保障。建议请**检测机构（醛Mr.）在室内检测a醛的浓度。如果过高，建议不要检查自己和家人的健康状况

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